阳江蹦沿电子科技有限公司

有未成年人份額的繼承房產可以拍賣嗎?遺產是否要過戶才能拍賣?

2023-04-19 16:17:13 來源:法律解答網
一、繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎

繼承的房產如果有未成年人的份額是能夠進行拍賣的。在拍賣的時候需要將拍賣的所得金額交給未成年人,也可以交給未成年人的監護人進行保管。

二、繼承的房子法院可以拍賣么

遺產房法院可以拍賣,如果繼承的遺產是房屋等不動產,繼承人請求人民法院拍賣的,法院可以拍賣,法院拍賣之后,就拍賣所得的價款分割之后繼承;如果有繼承人不同意拍賣,取得該產權的繼承人,應當給予其他繼承人相應價款的補償。房屋繼承糾紛中,如法院判決后,一方不履行判決。另一方可以申請法院強制執行。法院強制執行中,可以申請法院拍賣該房屋,拍賣后由繼承人分配房屋價款。

三、遺產房要過戶才能拍賣嗎

遺產房要過戶才能拍賣。

財產所有人才能處分自己的財產,所以繼承人繼承房屋后,要辦理過戶登記才取得房屋所有權,繼承人才能買賣房屋。

中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

標簽: 未成年人份額 房產拍賣 遺產房產遺產房過戶

MORE >最新資訊

15037178970

MORE >婚姻法

Copyright 2004-2022 faping.com 版權所有   郵箱:434 922 62@qq.com  備案號:京ICP備2023000331號-22 有害信息舉報