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離婚房產又該如何分割?離婚時分割財產有哪些原則?

2023-04-20 15:30:35 來源:法律解答網
離婚時分割財產有哪些原則?

離婚時分割財產的原則

第一步:夫或妻的個人財產歸各自所有;

第二步:對于夫妻共同財產,夫妻雙方能協商處理的,按協議處理;

第三步:協商不成,由法院判決夫妻共同財產的離婚處理,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭十地承句經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

離婚房產分割

根據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十條對夫妻房產在離婚時的分割作出了詳盡的規定:

首先,如果雙方均主張房產所有權并且同意競價取得的,可以通過競價的方式,由出價高的一方取得該房產所有權,同時按競價的房價款給予另一方相應的補償。

其次,如果只有一方主張房產所有權的,那么由主張的一方取得房產所有權,同時由雙方協商確定房產的價值,如果不能協商確定,則由評估機構按市場價格對該房產作出評估,取得房產所有權的一方應當給予另一方相應的補償

最后,如果雙方均不主張房產所有權的,則根據雙方的申請拍賣該房產,就所得價款進行分割。

標簽: 離婚財產分割 離婚房產 離婚時分割財產的原則

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