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買拍賣房需要繳納哪些費用?法院執行拍賣房子后剩余的錢如何處理?

2023-05-04 16:08:07 來源:法律解答網
一、法院執行拍賣房子后剩余的錢怎么辦

根據法律規定法院執行拍賣房子后剩余的錢,需要返還給被執行人。

民間的債務糾紛法院都會公正的去處理,拍賣的錢財該是誰的就是誰的。法院收到了拍賣的全款以后,首先法院會將錢給銀行,將債務人的貸款進行還款;其次如果有多個債權人出現,房產進行過多次的抵押,那么會依次清償債務直到還款全部;最后就是結清法院的相關的費用,例如評估費、拍賣費、法院的訴訟費以及律師費等等。

二、買拍賣房需要繳納哪些費用

買拍賣房需要繳納如下費用:

1.契稅:房款的1.5%,房屋面積在144米以上的需要繳納3%,面積在90米以下并且是首套房的可以繳納1%。

2.印花稅:房款的0.05%。

3.交易費:3元/方米。

4.測繪費:1.36元/方米。

5.權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

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