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法定繼承房產一般需要交多少錢 法定繼承的房產是夫妻共有嗎規定是什么？

2023-05-11 08:00:45 來源：法務在線

法定繼承房產交多少錢

(一)繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

(二)房地產價值評估費用。累進稅率，約為房地產的評估價的0.3~0.5%。

(三)房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

(四)契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅。

法定繼承的房產是夫妻共有嗎

在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的房產，屬于夫妻共同財產;但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，不屬于夫妻共同財產。

《中華人民共和國民法典》一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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